13 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 618 €/m²0 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Cerisier à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 122 mètres
- - Tours à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 146 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 441 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 588 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Étienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Étienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Étienne Marcel dans son marché local
Prix du 13 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 13 Rue Étienne Marcel se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Étienne Marcel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Étienne Marcel se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Étienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Étienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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