26 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 702 € à 4 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°28 et de 0.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 137 mètres
- Tours à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 169 mètres
- Collège privé Saint Martin à 404 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 566 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 291 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Étienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Étienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Étienne Marcel(3 105€)

31 Rue Étienne Marcel(3 473€)

24 bis Rue Étienne Marcel(3 476€)

29 Rue Étienne Marcel(3 489€)

30 Rue Étienne Marcel(3 093€)

27 Rue Étienne Marcel(3 475€)

24 Rue Étienne Marcel(3 221€)

25 Rue Étienne Marcel(3 842€)

Prix du 26 Rue Étienne Marcel dans son marché local

Prix du 26 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 26 Rue Étienne Marcel se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Étienne Marcel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Étienne Marcel se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,464 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Étienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.