30 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 696 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de 7.42 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 30 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 396 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0301 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 149 mètres
- Tours à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 183 mètres
- Collège privé Saint Martin à 390 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 554 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 292 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 309 mètres

Ventes au 30 Rue Étienne Marcel

Les 2 ventes au 30 Rue Étienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2019

79 750 €(1 850 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.1 m²

30 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

10 juin 2020

154 914 €(2 046 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.7 m²

30 Rue Étienne Marcel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Étienne Marcel(3 105€)

32 Rue Étienne Marcel(3 341€)

31 Rue Étienne Marcel(3 473€)

26 Rue Étienne Marcel(3 481€)

37 Rue Étienne Marcel(3 467€)

34 Rue Étienne Marcel(3 457€)

29 Rue Étienne Marcel(3 489€)

34 bis Rue Étienne Marcel(3 469€)

Prix du 30 Rue Étienne Marcel dans son marché local

Prix du 30 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 30 Rue Étienne Marcel se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Étienne Marcel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Étienne Marcel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,464 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Étienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.