2 Rue Étienne Pallu, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 335 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 547 € à 5 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Étienne Pallu, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Étienne Pallu, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 2795 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0707 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 211 mètres
- Tours à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 376 mètres
- Collège privé Saint Martin à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée général Descartes à 91 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 641 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 321 mètres

Ventes au 2 Rue Étienne Pallu

Les 0 ventes au 2 Rue Étienne Pallu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Étienne Pallu dans son marché local

Prix du 2 Rue Étienne Pallu par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Pallu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Rue Étienne Pallu se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Étienne Pallu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Étienne Pallu se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 37000 Tours(3,731 €)

Rue des Minimes, 37000 Tours(4,044 €)

Impasse du Palais, 37000 Tours(3,773 €)

Rue Nationale, 37000 Tours(3,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Étienne Pallu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Étienne Pallu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.