Rue des Minimes, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue des Minimes

Rue des Minimes, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 11 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Minimes (4 044 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 36.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 48.11%).

Le prix au m² des maisons Rue des Minimes (4 546 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 34.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 106.71%).

À proximité du Rue des Minimes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée René Descartes à 111 mètres
Association Jazz à Tours à 381 mètres
École Primaire Saint-Louis à 491 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 620 mètres
Collège Maintenon à 830 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 231 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 260 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 368 mètres

À propos du quartier

Rue des Minimes est située dans le quartier Centre 1, qui compte 3213 habitants, composés à 51.36 % de femmes et 48.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.11 %) et de maisons (6.17 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Minimes

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Minimes

Les ventes enregistrées Rue des Minimes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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