18 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 706 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Eugène Sue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Cerisier à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 135 mètres
- Tours à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 159 mètres
- Collège privé Saint Martin à 440 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 575 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 308 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Eugène Sue(4 014€)

9 Rue Eugène Sue(3 666€)

11 Rue Eugène Sue(3 628€)

7 Rue Eugène Sue(4 022€)

12 Rue Eugène Sue(4 016€)

13 Rue Eugène Sue(3 359€)

10 Rue Eugène Sue(4 020€)

15 Rue Eugène Sue(3 178€)

Prix du 18 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 18 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 18 Rue Eugène Sue se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Eugène Sue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Eugène Sue se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.