9 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 701 € à 4 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Eugène Sue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 9 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0350 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0565 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0345 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0344 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0352 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0567 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0361 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Petit-Saint-Martin, actuellement annexe de l'Ecole des Beaux-Arts de Tours à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 133 mètres
- Tours à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 161 mètres
- Collège privé Saint Martin à 445 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 573 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 313 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Eugène Sue(4 022€)

18 Rue Eugène Sue(3 657€)

14 Rue Eugène Sue(4 014€)

11 Rue Eugène Sue(3 628€)

12 Rue Eugène Sue(4 016€)

10 Rue Eugène Sue(4 020€)

13 Rue Eugène Sue(3 359€)

15 Rue Eugène Sue(3 178€)

Prix du 9 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 Rue Eugène Sue se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugène Sue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Sue se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.