21 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 465 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Eugène Sue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°30 et de 5.91 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 125 mètres
- Tours à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 218 mètres
- Collège privé Saint Martin à 391 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 517 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 328 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Eugène Sue(3 292€)

28 Rue Eugène Sue(3 297€)

19 Rue Eugène Sue(3 188€)

43 Rue du Grand Marché(3 735€)

41 Rue du Grand Marché(3 507€)

54 Rue du Grand Marché(3 743€)

52 Rue du Grand Marché(3 504€)

56 Rue du Grand Marché(3 219€)

Prix du 21 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 21 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 21 Rue Eugène Sue se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Eugène Sue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène Sue se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue Jean Lejuste, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.