28 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 471 € à 4 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Eugène Sue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 6.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Eugène Sue, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 129 mètres
- Tours à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 207 mètres
- Collège privé Saint Martin à 395 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 528 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 320 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Eugène Sue(3 292€)

21 Rue Eugène Sue(3 102€)

19 Rue Eugène Sue(3 188€)

17 Rue Eugène Sue(3 177€)

43 Rue du Grand Marché(3 735€)

41 Rue du Grand Marché(3 507€)

39 Rue du Grand Marché(3 554€)

52 Rue du Grand Marché(3 504€)

Prix du 28 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 28 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 28 Rue Eugène Sue se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Eugène Sue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Eugène Sue se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Duval, 37000 Tours(3,573 €)

Rue de la Grille, 37000 Tours(3,164 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.