3 Rue Farman, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Farman, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Farman, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 800 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Farman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Farman, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Farman dans son marché local
Prix du 3 Rue Farman par rapport à la voie
Sur Rue Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Rue Farman se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Farman par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Farman se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
