32 Rue Febvotte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 019 € à 4 248 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Febvotte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°30 et de 14.37 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue Febvotte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 215 mètres
- Tours à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 450 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 450 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 516 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 191 mètres

Ventes au 32 Rue Febvotte

Une vente a été recensée au 32 Rue Febvotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

325 000 €(2 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•153 m²

32 Rue Febvotte, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Febvotte(3 463€)

45 Rue Febvotte(3 326€)

28 Rue Febvotte(3 458€)

26 Rue Febvotte(3 450€)

39 Rue Febvotte(3 332€)

24 ter Rue Febvotte(3 174€)

38 Rue Febvotte(3 548€)

24 Rue Febvotte(4 011€)

Prix du 32 Rue Febvotte dans son marché local

Prix du 32 Rue Febvotte par rapport à la voie

Sur Rue Febvotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 32 Rue Febvotte se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Febvotte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Febvotte se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 37000 Tours(3,236 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Febvotte Marat, 37000 Tours(3,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Febvotte

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Febvotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.