51 Rue Febvotte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Febvotte, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Febvotte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 486 mètres
- - Collège Jules Ferry à 574 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 487 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Febvotte
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Febvotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Febvotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Febvotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Febvotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Febvotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Febvotte dans son marché local
Prix du 51 Rue Febvotte par rapport à la voie
Sur Rue Febvotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 51 Rue Febvotte se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Febvotte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Febvotte se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Febvotte à Tours
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Febvotte est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
