18 Rue Félix Faure, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue Félix Faure, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 462 mètres
- - Collège François Rabelais à 491 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 462 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 959 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Félix Faure, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 18 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 18 Rue Félix Faure se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Félix Faure par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Félix Faure se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 81.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
