2 bis Rue Félix Faure, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Rue Félix Faure, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 387 mètres
- - Collège François Rabelais à 421 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 963 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Félix Faure, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 bis Rue Félix Faure se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Félix Faure par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Félix Faure se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 86.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
