13 Rue Fénelon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11 et du 9.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Fénelon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 213 mètres
- - Tours à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 587 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 787 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fénelon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 13 Rue Fénelon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fénelon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fénelon se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 107.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
