11 Rue Fénelon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue Fénelon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 205 mètres
- - Tours à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 580 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 796 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fénelon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 11 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 11 Rue Fénelon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fénelon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fénelon se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
