5 bis Rue Fénelon, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Fénelon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 183 mètres
- - Tours à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 818 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Fénelon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 5 bis Rue Fénelon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Fénelon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Fénelon se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 5 bis Rue Fénelon à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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