9 Rue Fénelon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 a mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Fénelon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 199 mètres
- - Tours à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 802 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fénelon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 9 Rue Fénelon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fénelon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fénelon se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
