1 Rue Fernand Forest, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Fernand Forest, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 287 mètres
- - Collège Lamartine à 79 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 336 mètres
Ventes au 1 Rue Fernand Forest
Les 2 ventes au 1 Rue Fernand Forest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fernand Forest, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 1 Rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 1 Rue Fernand Forest se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fernand Forest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fernand Forest se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
