12 Rue Fernand Forest, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 639 € à 5 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fernand Forest, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Fernand Forest, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 79 mètres
- Tours à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 260 mètres
- Collège Lamartine à 80 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 182 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 848 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 300 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Forest

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Fernand Forest(4 106€)

11 Rue Fernand Forest(4 091€)

11 bis Rue Fernand Forest(4 087€)

9 Rue Fernand Forest(4 093€)

10 Rue Fernand Forest(4 100€)

18 Rue Fernand Forest(4 017€)

13 Rue Fernand Forest(4 092€)

7 Rue Fernand Forest(4 100€)

Prix du 12 Rue Fernand Forest dans son marché local

Prix du 12 Rue Fernand Forest par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 12 Rue Fernand Forest se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fernand Forest par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Forest se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fernand Forest

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fernand Forest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.