1 Rue François Arago, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 1 Rue François Arago, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 175 mètres
- - Collège François Rabelais à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 296 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 323 mètres
Ventes au 1 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 1 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Arago, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 1 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 1 Rue François Arago se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Arago se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 153.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
