Rue François Arago, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Arago dans son marché local
Prix Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Arago se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Arago à Tours
Le loyer moyen estimé Rue François Arago est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Arago
Les ventes enregistrées Rue François Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 22 mètres
- - Tours à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 175 mètres
- - Collège François Rabelais à 253 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 296 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Arago
Adresses Rue François Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Arago, classées par tranches de numéros.
