11 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 941 €

de 3 055 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 206 mètres
- Collège François Rabelais à 235 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 314 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 216 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 307 mètres

Ventes au 11 Rue François Arago

Les 0 ventes au 11 Rue François Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 11 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 11 Rue François Arago se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue François Arago se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Verte, 37000 Tours(3,379 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(3,530 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue François Arago

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