25 Rue François Arago, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°26 bis et de 3.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue François Arago, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 258 mètres
- - Collège François Rabelais à 221 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 349 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 25 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 25 Rue François Arago se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Arago se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 65.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
