25 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 790 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 258 mètres
- Collège François Rabelais à 221 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 434 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 349 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 214 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 291 mètres

Ventes au 25 Rue François Arago

Les 0 ventes au 25 Rue François Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 25 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 25 Rue François Arago se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Arago se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Verte, 37000 Tours(3,379 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(3,530 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.