40 Rue François Arago, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 0.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue François Arago, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 289 mètres
- - Collège François Rabelais à 210 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 382 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 40 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 40 Rue François Arago se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue François Arago se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
