48 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 392 € à 3 818 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 48 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 327 mètres
- Collège François Rabelais à 216 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 371 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 411 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 226 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 280 mètres

Ventes au 48 Rue François Arago

Les 2 ventes au 48 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

530 000 €(3 813 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

48 Rue François Arago, 37000 Tours

25 juillet 2019

448 780 €(3 229 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

48 Rue François Arago, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 48 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 48 Rue François Arago se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue François Arago se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,992 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,766 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.