56 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 518 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°58 et de 24.99 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 56 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 353 mètres
- Collège François Rabelais à 225 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 354 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 431 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 240 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 285 mètres

Ventes au 56 Rue François Arago

Les 0 ventes au 56 Rue François Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 56 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 56 Rue François Arago se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue François Arago se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Verte, 37000 Tours(3,766 €)

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Biens en vente à proximité du 56 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.