64 Rue François Arago, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 3 446 € à 4 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue François Arago, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°62 et de 0.03 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 64 Rue François Arago, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 338 mètres
- Collège François Rabelais à 237 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 453 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 256 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 293 mètres

Ventes au 64 Rue François Arago

Les 0 ventes au 64 Rue François Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue François Arago dans son marché local

Prix du 64 Rue François Arago par rapport à la voie

Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 64 Rue François Arago se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue François Arago se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,992 €)

Rue Verte, 37000 Tours(3,766 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(4,103 €)

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Biens en vente à proximité du 64 Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.