73 Rue François Arago, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°75 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 73 Rue François Arago, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 318 mètres
- - Collège François Rabelais à 276 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 495 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue François Arago, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 73 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 73 Rue François Arago se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue François Arago se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
