8 Rue François Arago, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue François Arago, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 188 mètres
- - Collège François Rabelais à 231 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 317 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 302 mètres
Ventes au 8 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 8 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Arago, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 8 Rue François Arago se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Arago se situe 42.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 165.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
