80 Rue François Arago, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°82 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 80 Rue François Arago, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 307 mètres
- - Collège François Rabelais à 272 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 505 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue François Arago, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 80 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 80 Rue François Arago se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue François Arago se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 127.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
