86 Rue François Arago, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 34.64 % à celui du n°88 et du 4.44 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 86 Rue François Arago, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 298 mètres
- - Collège François Rabelais à 288 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 526 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 330 mètres
Ventes au 86 Rue François Arago
Une vente a été recensée au 86 Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue François Arago, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 86 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 86 Rue François Arago se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue François Arago par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue François Arago se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 141.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
