10 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Hardouin, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 948 mètres
- - Collège La Bruyere à 680 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue François Hardouin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue François Hardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Hardouin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Hardouin dans son marché local
Prix du 10 Rue François Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue François Hardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 10 Rue François Hardouin se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Hardouin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Hardouin se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
