4 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Hardouin, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 17.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue François Hardouin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 848 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 753 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Hardouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Hardouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Hardouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Hardouin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Hardouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Hardouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Hardouin dans son marché local
Prix du 4 Rue François Hardouin par rapport à la voie
Sur Rue François Hardouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Rue François Hardouin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Hardouin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Hardouin se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 55.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
