2 Rue François Viete, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Viete, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue François Viete, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 727 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1011 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 848 mètres
Ventes au 2 Rue François Viete
Une vente a été recensée au 2 Rue François Viete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Viete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Viete, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Viete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Viete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Viete dans son marché local
Prix du 2 Rue François Viete par rapport à la voie
Sur Rue François Viete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 2 Rue François Viete se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Viete par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Viete se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
