12 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 180 € à 4 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 et de 7.84 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 698 mètres
- Collège Jules Ferry à 418 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 698 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 874 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 288 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 496 mètres

Ventes au 12 Rue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 12 Rue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Rue Franklin Roosevelt se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin Roosevelt se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse 147 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.