12 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°3 et du 8.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège Jules Ferry à 418 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 698 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 874 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Franklin Roosevelt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 12 Rue Franklin Roosevelt se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin Roosevelt se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
