24 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°18 et de 3.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 24 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 743 mètres
- - Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 743 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 907 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 456 mètres
Ventes au 24 Rue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 24 Rue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 24 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 24 Rue Franklin Roosevelt se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
