52 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°54 et de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Franklin Roosevelt, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 53 mètres
- - Tours à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 843 mètres
- - Collège Jules Ferry à 299 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 843 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 982 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 52 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 52 Rue Franklin Roosevelt se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Franklin Roosevelt se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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