40 Rue Fromentel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°36 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Fromentel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 911 mètres
- - Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 466 mètres
Ventes au 40 Rue Fromentel
Une vente a été recensée au 40 Rue Fromentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fromentel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 40 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 40 Rue Fromentel se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fromentel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
