49 Rue Fromentel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 49 Rue Fromentel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 894 mètres
- - Collège Jules Ferry à 403 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Fromentel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Fromentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Fromentel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 49 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 49 Rue Fromentel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Fromentel se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
