8 Rue Fromentel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fromentel, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Fromentel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erables à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 961 mètres
- - Collège Jules Ferry à 274 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 961 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fromentel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fromentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fromentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fromentel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fromentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fromentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fromentel dans son marché local
Prix du 8 Rue Fromentel par rapport à la voie
Sur Rue Fromentel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Rue Fromentel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fromentel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fromentel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
