9 Rue Gabriel Péri, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Gabriel Péri, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 992 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 478 mètres
Ventes au 9 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Péri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 9 Rue Gabriel Péri se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabriel Péri se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
