21 Rue Galpin Thiou, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Galpin Thiou, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Galpin Thiou, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grammont 3.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 120 mètres
- - Tours à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 273 mètres
- - Collège Michelet à 133 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 300 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Galpin Thiou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Galpin Thiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Galpin Thiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Galpin Thiou, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galpin Thiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Galpin Thiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Galpin Thiou dans son marché local
Prix du 21 Rue Galpin Thiou par rapport à la voie
Sur Rue Galpin Thiou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 21 Rue Galpin Thiou se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Galpin Thiou par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Galpin Thiou se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
