8 Rue Général Carpentier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 187 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Général Carpentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue Général Carpentier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 153 mètres
- Tours à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 908 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 971 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2226 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1387 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 360 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Carpentier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Général Carpentier(2 700€)

4 Rue Général Carpentier(2 694€)

11 Rue Général Carpentier(2 700€)

9 Rue Général Carpentier(2 696€)

7 Rue Général Carpentier(2 705€)

5 Rue Général Carpentier(2 668€)

3 Rue Général Carpentier(2 802€)

10 Rue Général Carpentier(2 883€)

Prix du 8 Rue Général Carpentier dans son marché local

Prix du 8 Rue Général Carpentier par rapport à la voie

Sur Rue Général Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 Rue Général Carpentier se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Général Carpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Carpentier se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Matteoti, 37000 Tours(2,877 €)

Rue Couvrat Desvergnes, 37000 Tours(3,197 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 37000 Tours(2,866 €)

Rue Georges Collon, 37000 Tours(2,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Général Carpentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Carpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.