115 bis Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 387 € à 5 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 115 bis Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°132 et de 3.66 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 115 bis Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1574 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 245 mètres
- Tours à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 183 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 359 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 183 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 445 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 115 bis Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 115 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 bis Rue George Sand dans son marché local

Prix du 115 bis Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 115 bis Rue George Sand se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 bis Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 bis Rue George Sand se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,274 €)

Rue Eupatoria, 37000 Tours(4,050 €)

Rue du Sentier, 37000 Tours(4,496 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 115 bis Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 115 bis Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.