132 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°130 et de 0.72 % à celui du n°115 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 132 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 237 mètres
- - Tours à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 181 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 181 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 132 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 132 Rue George Sand se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue George Sand se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 151.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
