125 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°148 et de 12.28 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 125 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 30 parkings - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 240 mètres
- - Tours à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 128 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 128 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 345 mètres
Ventes au 125 Rue George Sand
Les 8 ventes au 125 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 125 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 125 Rue George Sand se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue George Sand se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 125 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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