138 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°134 et de 2.85 % à celui du n°117 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 138 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 232 mètres
- - Tours à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 151 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 151 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 138 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 138 Rue George Sand se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue George Sand se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
