134 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°117 bis et de 4.52 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 134 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 25 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 234 mètres
- - Tours à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 168 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 168 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 326 mètres
Ventes au 134 Rue George Sand
Les 6 ventes au 134 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 134 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 134 Rue George Sand se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue George Sand se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
