157 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°159 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 157 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 149 mètres
- - Tours à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 100 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 100 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 369 mètres
Ventes au 157 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 157 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue George Sand, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 157 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 157 Rue George Sand se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue George Sand se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
